原标题：【房市咖啡厅】独家／年收百万就买得起房？七年级心里苦…
我酷网News记者陈韦帆／台北报道
上周末（20日）午后，台北市228纪念公园前一知名咖啡厅内，有一群年轻人正在开心聚会，从聊天内容听出是国中同学会，其中一名年纪较长的是国中老师，老师与老同学之间难免关心到学生是否结婚、工作、买房等近况…（以下对话主角直接以J老师、K同学、P正妹、P同学、B同学、C同学简称）
K同学：我明年要结婚了，大家一定要来参加婚礼啊！
C同学：我们没有说要来啊！不过你住的问题解决了？听说你收入颇丰，应该可以买房子了吧！？
K同学：买不起阿！一个月收入才4万多，买了房不就准备吃土了…
J老师：P正妹何时要跟P同学结婚呢？（直接转移话题…）
P正妹：呵呵呵～（尴尬样）那要看P同学罗，问他比较准（心里应该是想说这是过年亲戚的概念吗！？）
P同学：考量到房贷等问题，等我收入稳定些就结婚。
J老师：你都年收破百万了还要等稳定，到底要赚多少啊！？
C同学：你都买不起了我们谁买得起呢？
P同学：大家都以为我赚的多，但其实我做业务实在不能这样衡量，所以我还是先努力存钱比较好一点，等到有一笔存款再来这些问题。
J老师：那B同学的老婆小孩甚么时候生呢？
B同学：预产就在十月，到时大家记得来吃满月酒！
C同学：一定来啊，话说你在上市柜公司做副总，为甚么要租房子不买房？
B同学：月收入也才6万多，扣掉房租、车贷加上小孩要出生了，老实说根本不够。
C同学：唉..听你们这么说，还好我老爸买了一间给我，就当靠爸族吧！
此时J老师与其他同学都面色不屑，然后异口同声的＂呿＂！
上述年轻人都想要拥有一间房子，却无奈迫于收入与房价不平衡无法买房。(示意图非现场／我酷网News记者陈韦帆摄影)
根据行政院主计处公布，国人105年平均收入为新台币52387元／月，以此为基准以上街边故事仅K同学未达薪资标准，但却无任何一人买房，根因此故事，记者采访到同样是七年级且年收百万的保险业务潘先生，以及年收两百多万的科技人S先生说法。
潘先生认为，年收百万的人对于保险业务与其他业务类工作并不罕见，但没人能够确保下一年仍能够达到此业绩，在收入稳定性不够的状况下，当然即使年收破百也不敢随意买房。
S先生则表示，年收两百多万当然买得起房，但达到此收入时，自然想住更好的品质，但我们七年级运气最差的就是遇到房价居高不下，即使有能力也会想等待观望，“不仅是我自己，我同事们目前也都抱持这样的态度与看法。”
资深房仲赵先生则认为，针对主计处公布的平均收入部分，其实跟他接触的客户群与周遭朋友们其实有明显落差，基本上七年级生月收入过四万元都算多了，所以买房的考量与规划不应当是这样计算。另外，自住客如果看到喜欢的物件，可以通过房贷与适当的财务规划来购屋，否则租屋也不过是帮别人分担房贷的概念而已，永远都不是自己的，且目前房价的议价空间都算不少，有好的物件应该要快点出手，只保持观望永远都买不到自己的房子。
综合以上情形，许多人在想买房的状况却因银弹不足而停摆不前，其实可以通过房仲或其他专业人士的咨询，合理规划分配财务，说不定就可以找到合适自己的方式圆梦买房。
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