原标题：以房养老 金管会：观念要先改变
因应高龄化社会来临，银行公会呼吁政府可以做银行的后盾，加速推动“以房养老”。对此，金管会表示，社会不能接受是以房养老面临的最大问题。
金融监督管理委员会表示，银行就是从风险中赚钱，任何商业模式，最重要的就是“定价”能力，而案件累积多了，就会出现较合适的商业模式。
官员分析，以房养老现阶段推动面临的最大问题在于观念的推动，社会不能接受以房养老的概念，可能出现的情况如有继承权的家属不赞成年长者把房子抵押养老。
至于多数银行忧心推动以房养老的长寿风险、房屋跌价以及利率三大风险，希望政府可以当银行的靠山，如提拨专款设立信用保证基金、不动产增提降至1%、资本计提比照自用住宅的风险权数45%等。
银行局表示，若要做无风险的业务，一般人就可以做了，银行就是从风险中赚钱，风险管理是银行的强项，如银行参加联贷也会有呆帐产生，且呆帐金额都不低。
金管会表示，当初会推动以房养老机制，就是希望透过商业机制补足政府财务不足，就如商业保险的推动，以保障民众生活。
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