原标题：有钱人都往台中移动 房价高过南霸天？
好房网News记者陈佑婷／整理报道
因为有钱人都往台中集中，所以房价高过“南霸天”高雄吗？有网友提出“为什么台中的房价比高雄贵”，指出台中捷运都还在盖，为什么近年来房价涨的那么凶。有网友提出数据显示，台中房价或许与“人口红利”有关，更有人认为“有钱人都往台中集中”才会撑得住房价，不过根据国內房仲业者统计及专家学者看法，台中房市之前“涨过头”，现在开始有“崩跌”趋势。
有钱人都集中在台中，所以房价有撑吗？专家、业者提数据打脸。(好房网News记者张圣奕摄影）
“为什么台中房价会比高雄高？”网友warrens在PTT提出质疑，认为高雄市之前是台湾唯二的直辖市，而且就交通利多来看，高雄捷运已经通车好几年了，但台中捷运却还在盖，“怎么台中近来房价涨那么凶！是怎样啊？”
网友cpz回应，可能是因为中有钱人密度比高雄还高，“台中有一堆中小企业主，高雄基本上就是劳工的城市”。网友Sswatt则提出內政部统计数据显示，高雄的人口从2013年开始已经负成长，台中人口却还在快速移动中，每年上万的移入人口，让台中住房刚性需求撑起房价。
然而，台中房市整体来说，近年来已开始出现下修走势。国泰地产指数调查显示，六都中台中房价跌幅最为明显，季减幅度高达12％，甚至有网友感叹房价简直不是用跌的，而是用“崩”的。
根据永庆房产集团研展中心统计，今年7月份中古屋房价与房价高点时比较，跌幅超过1成，高雄跌幅仅5％。屏东大学不动产经营系教授赖碧莹则向苹果日报指出，在景气盘整的过程中，台中多个重划区在上波多头冲得太高，涨幅远超过台南、高雄，现在台中反而受创更深。
网友指出台中房价有撑的原因，是因为人口红利。
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