原标题：房屋税暴冲 爱心房东税率有诱因？
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
近年政府不仅推出囤房税，更调整房屋税基，导致多屋族持有税暴增，尤其非自住的房屋税税率为1.5％至3.6％，当税基提升时，自然房屋税也免不了调涨。政府长期一直无法推动的爱心房东政策，出租弱势族群可享1.2％自用优惠税率，现在反而让屋主思考成为节税的管道。
房屋税高涨，有房东正在评估成为爱心房东房屋税合不合算。
房屋税的调整，除了囤房税调整了非自用住宅的税率，近期政府也针对税基调整。房屋税要符合自用住宅的条件，必须符合3项原则，第1、“无出租、营业，并供本人、配偶或直系亲属实际居住使用”，第2、本人、配偶及未成年子女全台持有总计3户內“自用”住宅；第3、符合上述两项重要条件后，3户以內房产可免设立户籍。
房屋税“自用”税率为1.2％，“非自用”税率落在1.5％至3.6％，依《房屋税条例》第5条规定，住家用房屋供公益出租人出租使用，房屋税率为1.2％，同样作为出租使用，房屋税就有节税空间。不过，目前爱心房东政策令人诟病的，仍是租赁所得必须纳入综所税之中课税，自然房东出租的意愿不高。
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