原标题：捷运热门宅 中和线四站抢进前10名
房仲统计实价登录资料与集团成交资料，今年十大热门捷运购屋站点中，西门站是今年捷运宅交易王，中和线的顶溪、永安市场、景安和南势角站全数进榜。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，根据近一年热门捷运站周边住宅交易量分布观察，排名前十的捷运站中，北市进榜的有西门站、中山国小站与中山站，均因套房交易带动，成为十大热门交易区主要因素之一。
其他 7个捷运站位在双和、板桥、新店与三重等区。环北市第一圈的较受购屋客群青睐，可见交通便捷与通勤时程短，以及房价相对北市实惠，是成交的关键。
林泰隆分析西门站交易量突出主要是位于康定路上的“台北晶麒”社区交屋潮所带动，今年5月到9月间陆续揭露成交资料，这个社区成交量多达近 500户，平均购屋总价约新台币1600万元，均价每坪约70万元。
不过随着整体房价修正，这个社区销售中的物件已有 6字头个案待售。捷运西门站其他热门成交的路段还有昆明街、成都路与汉口街二段等，成交量集中于西门町徒步商圈范围，成交产品多以套房为主，平均房价每坪45.2万元。
北市另两个热门捷运站点中山国小站与中山站。林泰隆说，这两站均座落于中山区主要的生活商圈，周边多有屋龄20年以上的住办大楼，两站交易热区集中在捷运淡水线东侧部分，其中，中山国小站附近有较多屋龄20年以上的套房物件，平均单价约45万元。
林泰隆说，捷运中和线四站人口稠密、生活机能佳，房价相对实惠，深受自住、换屋或收租买方青睐。中和线四站以公寓为例，由南势角至顶溪站区域成交均价为每坪36万元至40万元间，电梯住宅部分则是40万元至48万元。整体房价落于在3至4字头居多，明显低于北市平均房价，成为热门购屋区。
他强调，整体房市维持盘跌的格局，捷运站周边的房价也同步修正，对于有购屋需求的民众，不妨多留意。
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