原标题：拉皮过后房价回春？逸仙大厦亿元成交
好房网News记者翁圣惠／整理报道
拉皮的效果这么好！根据实价登录资讯揭露，位于国父纪念馆旁的“逸仙大厦”以1.6亿元成交，换算每坪约为146万元，对比当前市况，房仲业者指出，即使是屋龄高的老房子，只要位于好地段、条件佳，加上拉皮过后外观崭新，价格仍具有相当的保值性。
逸仙大厦。
根据ETtoday报道，逸仙大厦位于国父纪念馆旁，有国父纪念馆的视野景观，早年是大坪数名宅，在信义计划区豪宅崛起之前，不少高价纪录都出现在国父纪念馆的“景观第一排”；近年来则是鲜少对外释出，且拉皮过后的外观就像新成屋一般，看不出已经有37年的屋龄。
拉皮真的能使房价回春？有房仲业者向媒体指出，老屋只要结构安全、地段不错，“术后”房价涨幅至少1成，如果在北市精华地段內，房价是预售案的一半，可以考虑买进拉皮住宅，因为拉皮后房价增幅取决于地段，一般可拉到新成屋的7~8成，多了近3成的增幅空间，外县市则相对有限。
不过，想要取得外墙拉皮补助的民众，首先建物得符合规定，根据苹果日报报道，以新北市为例，屋龄须达15年以上、且为连5栋透天、连2栋公寓或6楼以上大楼；若位于市府指定之“整建维护策略地区”、或临30米以上计划道路，最高补助经费可达 75%。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/170916152867.html
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