原标题：新成屋房价八德路最高 中古屋仁爱路蝉联第一
台北市地政局分析105年实价登录买卖资料，以屋龄5年为界，画分新成屋及中古屋，让民众秒懂热门交易路段及量价变化。
新成屋平均单价前3名均位于中山区，且为全市唯三平均单价破百万的热门路段，分别为八德路二段、每坪110万，乐群二路、每坪105万，以及长安东路二段、每坪103万。
中古屋前3名路段依序为仁爱路四段、每坪100万，忠孝东路四段、每坪92万，信义路四段、每坪85万，皆集中在环境品质、生活机能及交通条件俱佳的大安区。其中仁爱路四段已连续2年蝉联热门路段中古屋房价冠军，每坪单价较104年下跌5.66％。
而新成屋与中古屋房价相对平易近人的热门交易路段，以文山区8个最多，北投区5个次之。每坪50万以下新成屋房价合宜路段，分别为文山区兴隆路四段、每坪42万，兴隆路三段、每坪43万及北投区中央南路二段、每坪44万。
中古屋则是北投区中和街、每坪38万，內湖区康乐街、每坪41万及东湖路、每坪42万。地政局分析，该路段共同特色距市中心较远，不过生活机能或环境尚佳，仍受购屋者青睐。
统计新增租赁案例，交易量前40名路街依平均租金排序，前2名均位于精华的东区商圈，分别为大安区忠孝东路四段、每坪1,969元，信义区忠孝东路五段、每坪1,958元，第三名为市民大道一段、每坪1,952元。
相关：
好房网News记者翁圣惠／整理报道 拉皮的效果这么好！根据实价登录资讯揭露，位于国父纪念馆旁的“逸仙大厦”以1.6亿元成交，换算每坪约为146万元，对比当前市况，房仲业者指出，即使是屋龄高的老房子，只要位于好
好房网News记者蔡孟颖／整理报道 艺人戴君竹演出偶像剧《16个夏天》，演技获得观众好评，而现实生活中，和眼镜集团小开黄怀晨结婚4年多，准备喜迎第2胎，不过，老公事业版图从眼镜跨足健身房，但日前却被民众投诉
好房网News记者蔡孟颖／整理报道 都更政策奏效？近日，实价登录揭露一笔位在饶河夜市的交易资料，以总价2.9亿元出售，单价高达506万，堪称天价，让不少人认为，都更是不是真的有望快速推行，老公寓价格才又再度被
在低迷的房市中，“蛋黄区”房价跌幅大不同。全国不动产统计双北市蛋黄10区交易，发现新北市新店区价格“最硬”，2年来只小跌1%，反而是板桥区重摔18%，关键在于供给过量；永庆房屋则分析台北市10大热门社区，其中有
以AI预测房价的HouseCannary 可望颠覆混乱的不动产业
记者／张宛淳 ?HouseCannary透过AI预测房价。（截图自／HouseCannary官方网站）近期，HouseCannary宣布获得约10亿台币的投资，其中包含Google董事长Eric Emerson Schmidt与NBA球星Kobe Bryant投资。期望HouseCannary