原标题：房贷没头绪…考虑步骤一步一步这样来
好房网News编辑中心／整理报道
联准会(Fed)升息蠢蠢欲动，台湾对美国升息连动性高，对于联准会的升息幅度、次数也备受关注。对于房贷在身的人而言，贷款负担也将增加。不过，银行主管提醒，像是房贷这般大额的借贷，民众最关心的并非利率，可贷金额、成数才是关键。
首购买房毫无头绪？银行主管建议，可贷额度才是重点，利率差异不大
行库主管指出，一般房贷利率多在1.7~1.8%之间，2%以下(央行公布今年1月五大行库新承做房贷利率为1.674%)，各家差异不大，倒是成数、额度差别比较大。中信银行消费金融产品处处长宋苑芝苹果日报的访问中建议，选择房贷时先衡量“用途”与“还款规划”，像是房贷一次性的大额需求，可选择分期型房贷。
分期型房贷又依借款人的还款能力与财务规划，分为“本金平均摊还”与“本息平均摊还”；最后再考虑计息的方式，分为适合有储蓄与投资理财族群的“指数型利率”，还有不受市场浮动影响的“固定型利率”。地政士李佳芬在苹果日报中分析，低利时代银行已经较少核准固定利率，不过，至少可向银行争取前1年固定利率，不用担心未来升息，还能赚到利率差。
许多专家多建议房贷负担以不超过家庭收入1/3为限，以免严重影响生活品质，不过，在高房价的双北市，根据內政部营建署105年第2季的统计资料，房贷负担率分别高达62.39%、51.81%，买房负担十分沉重。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/774199155758.html
相关：
天气渐渐回暖，如何保存食材、避免食品中毒是维护饮食品安全全的一大课题。高雄市立凤山医院营养治疗科廖嘉音营养师表示，想要预防食品中毒，可从“卫生清洁”、“食材处理”与“食物存放”三部分做起喔！??1. 卫生清
（优活健康网编辑部／综合整理）以第一型糖尿病来说，最高的病变风险出现于心脏和血管，如果你对自己的病只是袖手旁观，心血管疾病将会在体內蠢蠢欲动。事实上，大部分的第一型糖尿病都会出现心血管疾病，但我们现在
怎么挑选内衣 知道这三大步骤就好
女人在乎自己的胸，在乎自己的胸部大小，一切的一切都离不开文胸对于女性胸部的保护。而文胸的选择又好、直接关系到胸部的健康与否。那么，我们该如何根据自己胸部的情况挑选适合自
怎么挑选内衣 知道这三大步骤就好
女人在乎自己的胸，在乎自己的胸部大小，一切的一切都离不开文胸对于女性胸部的保护。而文胸的选择又好、直接关系到胸部的健康与否。那么，我们该如何根据自己胸部的情况挑选适合自
（优活健康网记者徐平／综合报道）许多高龄者，因为骨松导致步态不稳、容易跌倒，一位陈老先生因为年纪大了，怕跌倒会造成家人负担，逐渐变得不爱出门，陈先生担心父亲长久不出门活动，会让身体机能更加退化，因此趁