原标题：辽宁一小区别墅存大量违建 [热事件]
近日，有群众投诉称，辽宁省营口市一小区内的别墅存在大量疯狂违法扩建现象，但营口市城市管理综合执法局（以下简称营口执法局）对待该小区违建却睁只眼闭只眼，有选择性地拆除违建，令人十分不解，请求媒体关注。
为核实投诉者反映的新闻线索是否属实，记者赴营口进行实地采访。
违法扩建现象普遍存在
投诉者所反映的小区是位于营口市站前区太和街的君悦澜湾小区。
据公开信息显示，君悦澜湾小区的产品包括连排别墅、独栋别墅、花园洋房等。别墅户型面积在280至500平方米左右。
7月1日，记者实地查看发现，小区内的别墅基本上每家每户都进行了不同程度的改建，个别的改建工程量甚至大于房屋本来固有面积，并且大部分已经入住。为了和原建筑融为一体不被轻易发现，所有别墅改建所用的外墙材料，和原建筑基本保持一致。
记者看到，小区内至少有5栋别墅的扩建工作还没有完成，施工场景热火朝天。
小区2号楼一单元西户和二单元东户，均正在进行大面积扩建。这两家一共扩建多少面积?记者问。每家能扩建35平方米左右吧，工期大概一个月。一名现场施工人员说。
在小区西南角，正在扩建的28号楼独栋别墅规模令人叹为观止，原建筑的一二三层都有大幅度改动。
记者找到此工程的赵姓包工头攀谈起来。这家别墅的扩建规模太壮观了，是不是扩建面积已经超过了原建筑面积?记者问道。这个别墅原建筑面积只有300多平方米，扩建包括400平方米房间、70平方米地下室、200多平方米车库，已经超出原建筑面积两倍多了，等于变成了一处1000平方米的大别墅!该包工头说。
记者来到此独栋别墅的后院发现，3个违法建设的车库是依小区外墙建设，并在外墙上打通了一个可供车辆进出的大门，改变了小区规划。
执法局称今年无新增违建
了解现场情况后，记者来到营口执法局采访。
记者在营口执法局主管宣传的负责人办公室等了近两个小时后，见到了营口执法局政策法规科科长宋明亮和营口执法局边城分局副局长陈林，陈林向记者宣读了《关于君悦澜湾小区违章建筑拆除情况说明》，其主要内容为：2016年1月，原市、区两级执法体制调整为市级一执法体制，统一由市综合执法局管理。2016年4月7日投诉人反映君悦澜湾小区15-1楼业主正在进行违法建设，经我局边城大队到达现场调查情况属实。2016年5月小区物业投诉反映25-B业主正在进行违法建设，经我局边城大队到达现场调查情况属实。2016年6月13日我局依法对两处正在施工的违法建筑予以拆除。该小区我局整合后并没有其他新增的违法建设，对于整合前已存在的违法建设，我局将按照存量递减、增量为零的标准执行，逐一进行排查，并按照《中华人民共和国城乡规划法》依法查处。
当记者问及除了情况说明中两处被拆除的违建外，目前是否还存在其他正在违法建设的情形时，两人均十分肯定地说没有。
随后，记者告诉宋明亮和陈林，自己刚从现场过来，发现有更多正在违法建设情况，并向两人出示照片。他们表示需派执法人员去现场查看一下才能回复。
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