原标题：降价量出了 淡水中介：今年比去年好做
我酷网News记者蔡佩蓉／台北报道
春季到夏天是淡水赏屋旺季，而根据第一线交易状况，淡水中介指出，淡水今年不少屋主愿意降价，因此促成了交易，否则前2年实在太难做了。根据统计，今年前7月淡水区的买卖移转栋数较2016年同期增加了59.1％，以淡水红树林捷运站周遭来说，一般住宅大楼平均房价2字头、3字头皆有。
淡水红树林一带房市目前房价落在2、3字头。（我酷网News记者蔡佩蓉摄影）
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，若依据官方的买卖移转栋数来看，淡水今年前7月买卖移转栋数为4263栋，较2016年同期的2678栋，明显增加了59.1％。她认为，除了是近2年交屋涌现，加上房地合一迫使投资客退场，住宅议价率提升至5至10％之外，许多屋主的确也愿意降价了。
永庆不动产捷运红树林加盟店专案曾炳钧表示，这2、3年大环境不好，淡水也是如此，但今年淡水比去年好做，因卖方降价丶买方有感，加上淡海轻轨预计明年完工，所以淡水房市“价跌量增”。
不过，高总价产品，不少屋主还是不愿降价。他分析，红树林区段比较特殊，中正东路二段高楼正河景，单坪5字头也仍有市场行情；而离捷运站步行约10分钟，均价2字头丶3字头都有，但乡林及大隐等建商推的案子，因品牌加持等因素，出价若没4字头，也少卖方愿意割爱。
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