美国版“以房养老” 退休直接卖房子
2017-08-13 12:27:32 | 来源:雅墨 | 投稿:东子 | 编辑:dations

原标题:美国版“以房养老” 退休直接卖房子

我酷网News记者廖庭毅/整理报道

台湾许多银行投入“以房养老”行列,鼓励老年人用自己的房子来规划退休后的生活,而美国的退休老年人,甚至会直接把房子卖掉,以保持退休后的生活品质。

“以房养老”鼓励老年人用自己的房子来规划退休后的生活。(好房资料中心)

对生活品质的要求,东西方有差。美国财经媒体MarketWatch报道,美国Bryn Mawr金融学院主任杰米.霍普金斯表示,根据学院调查,有83%的老年人在规划退休时会以生活品质为首要考量,但因为接近退休时储蓄仍不足以支应他们想要的生活,因此会考虑直接将房产卖掉,霍普金斯说,他们可能会选择租一个较小的房子,但是具备更好的环境及更完善的生活设施。

但美国老年人同时也会考虑到,退休后搬新家会带来适应问题,美国研究发现,那些愿意卖房搬家的人当中,有一半以上的人会在原住家50公里内找房子,此外还会担心搬家带来的额外支出,但对此霍普金斯表示,若住在原本自己持有的房子里,除了税务和日常维护,也会随着迈入老年的健康问题,需要更完善的设施及使用空间,装修的开销一样也不会少,不如直接寻找适合老年生活的新家。

而台湾的以房养老,不是直接卖房,而是将房子抵押给银行进行贷款,但这样的退休规划,尚未为国人普遍接受,金管会统计2015年11月至2017年6月,全国商业型以房养老承作件数共1751件,而于今年5月才突破1600件,单月仅成长100多件,有银行主管表示,其中常见原因是申请人的子女反对。

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