原标题：2018二手房买卖税费是多少 [热事件]
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。那么，2018二手房买卖税费是多少，买卖双方税费怎么收呢？
二手房税费怎么征收？
按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局、建设部就有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税：
二手房买卖税费怎么算1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
二手房买卖税费是多少？
一般买二手房税费有如下：1、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；（2）印花税：房款的0.05%；（3）交易费：3元/平方米；（4）测绘费：1.36元/平方米；（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费：（1）印花税：房款的0.05%；（2）交易费：3元/平方米；（3）营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；（4）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
相关：
你知道要买房，除了楼盘开盘买新房、找中介买房、自己联系房东买二手房……还有什么买房的方式吗？最近有位深圳男子就通过一种特别的买房方式，欲买一套学区房，结果万万没想到，原本以为只需要花369万就能“捡到的便
股城网讯：现在楼市高居不下很多人会倾向二手房，特别是一些准备结婚买新房的准新人。因为不用花费大量时间、金钱装修，费用通常比商品房来得优惠。但是购买二手房涉及到多种税费，那么，2018二手房交易税费与过户费
开发商在销售房屋时所告知购房者所购房屋的总价中并不包括房款以外还需要缴纳的其他各种税费。相信还有很多人不懂购买新房要交哪些税，下面小编就为大家来介绍下吧。买新房要缴纳税费有哪些？一、签订购房合同时：签
新手在为购房做准备时，不仅要知道购房注意事项，首付要多少，还要先知道买房子要交哪些税，这也很大一笔费用，而很多购房者对于买房交什么税的相关知识知道的都比较少，下面就来看看吧。买房子税费有哪些？契税：买
二手房交易税费的计算，需要的材料有哪些呢？二手房成为许多人的选择，在交易的过程中可能有许多人不懂，现奉上二手房交易税费的详细计算方法，快来涨涨知识吧。（一）交易税费1.营业税（税率5.6%，卖方缴纳）根据20