原标题：维修基金标准是多少 [热事件]
公共维修基金，俗称“房屋养老金”“大修资金”，专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造，不得挪作他用。那么，维修基金标准是多少，下面来看看维修基金和物业费区别吧。
2018维修基金缴费标准
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
维修基金缴费标准是多少专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
维修基金和物业费的区别有哪些？
1、钱财归属。公共维修基金是在办理房产证前一次性缴清的，暂时存放于业主委员会，但如果没有业主委员会，就会由房管局代为保管。无论放在哪，这笔钱都是属于业主的，业主有权使用。物业费是物业公司按月收取的，钱属于物业公司。业主在享受物业公司服务的同时，有义务按时缴纳物业费。
2、使用流程。公共维修基金，使用时需要向业主委员会申请，但是需要征求三分之二业主的同意，并且审批手续相当复杂。说具体一点，某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼，使用时必须征得业主委员会或者是本栋楼三分之二业主的同意。
物业费的使用由物业公司决定的，当然日常小区公共区位需要修补的，只需要向物业管理登记处登记，由物业公司人员在规定时间内补修即可。
3、使用范围。公共维修基金一般用于比如屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修，日常维修不准动用，一般质量合格的房子几乎15～20年都用不着。物业费一般用于清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等，属于日常维修费用。
相关：
买了房的朋友都知道，其中有一项费用住房维修基金是必须要交的，那么有多少人了解这个维修基金怎么使用呢？这笔钱究竟归谁所有，如何使用却没有多少人能说得清楚。下面小编就给大家讲讲。住房维修基金 很多业主交了房
在此之前就有听说过这一种腾讯王卡，它的最大卖点就在于用户参与腾讯手机的所有业务都是免费的，近期腾讯王卡升级了，又一次引来了大波消费者用户，来看看腾讯王卡资费标准详情如何？腾讯大王卡通话升级了 据报道显示
根据国家发展改革委、中国人民银行《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》（以下简称《通知》）pos机刷卡手续费新标准要求，2017年9月6日起，POS机新规定开始实施。那么，2018年pos机手续费多少，下面就来看看吧
多稍懂一点法律知识的人都知道，别人跟我们借了钱，我们一定要让对方写一张借条，并且，要避免把借条写成欠条。那么，借条怎么写才有法律效力，借条和欠条的区别是什么呢？下面就来了解下。借条和欠条的区别其一，借
现在互联网金融发展迅速，支付宝和微信的支付功能，让现在大街上捡钱都很困难了。同时，各类信用卡取代产品也在广泛使用中，例如用户量庞大的蚂蚁花呗，功能就跟信用卡一样，很多人觉得有蚂蚁花呗就行，根本不需要信