原标题：为买学区房假离婚 [热事件]
因为上海限购政策的出台，出现过不少假离婚买房的现象，近日根据上海宝山人民法院的消息，某夫妻为了买学区房假离婚弄假成真，复婚无望的陈女士将前夫告上法庭，要求重新分割两人共同财产。下文就来带大家了解一下。
夫妻为买学区房假离婚
近日，上海一对夫妇为买学区房假离婚没想到却弄假成真。眼看复婚无望，陈女士将前夫告上法庭，要求重新分割两人共同财产。上海市宝山区人民法院（以下简称“宝山区法院”）审理了此案，认定《离婚财产》协议中关于财产部分的约定无效，判决重新分割共同财产。
澎湃新闻记者从法院获悉，2011年10月，陈女士和陈先生结束了爱情长跑，步入婚姻。2015年8月，陈女士生下一对龙凤双胞胎。为了让孩子接受更好的教育，夫妇二人商量购买一套学区房。
上海夫妇为买学区房假离婚 由于恋爱时陈女士名下已有一套房产，而婚前又以陈先生名义购买了一套婚房，根据政策，夫妇俩再购学区房的税费和贷款利率都会有所提高。
为省下这笔钱，两人决定“假离婚”来规避该项政策并约定，先去民政局办理协议离婚手续，然后由陈女士出售自己名下的那套房产，再以陈女士个人名义购买学区房，等买完学区房后再复婚。
2016年8月，陈女士与陈先生签署了《离婚协议》并办理了离婚登记，离婚协议中关于财产部分的约定为：“婚后共同财产自行分割完毕。”
离婚登记后，陈女士便将自己婚前的房屋出售并以个人名义购买了一套学区房。一切办妥后，陈女士提出复婚要求，却遭到陈先生的拒绝。
多次找前夫复婚无果后，陈女士将前夫起诉至法院，要求分割登记在陈先生名下的婚房及婚后购买的车位。
庭审中，陈女士认为，婚前陈先生以个人名义购买的房产实际为婚房，首付款和婚后贷款均由两人共同承担，且婚后该房屋一直没有办理产权登记，该房屋和车位属夫妻共同财产，由于双方是假离婚，因此应重新分割。
陈先生辩称，双方因感情不合而离的婚，并非假离婚。陈女士主张的房产，婚后虽未办理产权登记，但开庭前已将产权登记在自己一人名下，应属于个人婚前财产。而陈女士婚后参与还贷的部分，离婚协议中已明确分割清楚。
宝山区法院审理后认为，根据两人办理离婚登记后的微信聊天记录、共同旅行行程单及双方至今一直共同生活的状况，可以确认双方是为规避政策而办理虚假离婚登记。
法院认为，离婚协议中关于财产分割的约定，由双方的虚假行为而产生，并非针对实际离婚的真实意思，故关于财产部分的约定无效。双方虽出于其他动机办理离婚登记，但从法律上讲婚姻关系自登记离婚之日已经解除，房屋共有基础也已经丧失，陈女士要求重新分割符合法律规定。考虑房屋及车位的市值、贷款、增值部分、陈女士和陈先生的贡献以及离婚案件中照顾女方权益等因素，酌情判令房屋及车位归陈先生所有，剩余贷款由陈先生清偿，陈先生支付陈女士财产折价款950000元。
假离婚有哪些风险和后果
从这对夫妻为买学区房假离婚，我们可以看到假离婚并不是如现象中那般美好，甚至也存在风险，夫妻未来买房而假结婚，应该注意以下几点：
1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
⑶婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
3、假离婚造成的生活烦恼也是很多的，有很多的夫妻因为办理假离婚手续以后，为了掩人耳目而分居生活产生感情隔阂。双方再因为假离婚的事情而耿耿于怀就更加会影响夫妻感情，导致夫妻真的假戏真做。
4、假离婚有的时候很可能是另一方想要解除婚期关系而行使的另一种离婚方式，为了骗得离婚手续而以买卖房产避税为由办理假离婚。离婚手续办理过后，财产没有按照正常的离婚财产比例分配，另一方又将假的离婚做成真的离婚，那么财产没有得到公平分配的一方就会人财两空。
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