原标题：2018首套房首付比例 [热事件]
对于很多考虑贷款买房的朋友来说，首套房首付比例往往是最先需要考虑的事情，但在近年来，全国各地的房贷利率和首套房首付比例也在悄然的变化之中，那么2018首套房首付比例是多少？首套房首付比例计算方法是怎样的？下文就来带大家了解一下。
2018首套房首付比例是多少
目前各城市对于首付比例的要求不同，根据央行此前的规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款。
2018年首套房首付比例原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，以支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。住房公积金目前贷款首付比例低只要20%，理论上可贷到购房总额的80%，贷款额度为40万元，贷款长期限为30年。
首套房首付比例计算方法
贷款额=合同价（市场价）×首套房首付比例%。
例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的。
首付比例最后需要提醒的是，不同城市对首套房首付比例的规定都不尽相同。除了国家政策，购房者的征信记录是否良好、名下的资产情况，个人收入情况，也会影响到个人能申请到的首套房首付比例。
相关：
中秋节即将要到了，不少人对于中秋放假已经在蠢蠢欲动，现在的心情可谓是归心似箭回家过节了，但有些单位的工作性质不一样，所以中秋节不放假，只能拿加班费了，所以还是比较关心中秋节加班工资怎样算？接下来大家请
广州是中国南方知名一线城市，这里汇聚了全国最多的年轻人，而这些年轻人想要在广州安定下来，必然要考虑在广州买房了。那广州首套房认定标准是什么？来一起看看2018广州首套房最规定。繁华的广州广州首套房认定标准
随着经济水平的提升，以及2018年限购限贷政策实施，让不少家庭选择购买“二套房”遇到了难题，而首套房认定标准是大家都比较关注的。那么，首套房和二套房怎么分呢？下面是随小编来简单的了解一下相关的信息吧。2018
很想有一个独立空间，然后养只猫，如果还有一个花园就好了，晒着阳光，撸着猫，岁月静好啊！相信这是很多人的美好愿望吧，那就赶紧攒钱买房子吧？买首套房有优惠吗？我们来看看2018年首套房最新规定吧。买首套房买首
想买房首付不够是个难题，所以很多人想到使用首付贷和消费贷来凑首付，同时售房人员或者卖房中介也会提示买房者这么做，因为他们有业绩压力。但是，现在保监会严查信贷，严禁违规使用首付贷和消费贷资金，一起来看看