原标题：不动产外资买气回春 去年桃园表现最抢眼
我酷新闻网记者胡照鑫，李盛雯／台北报道
根据内政部最新统计，2017年外国人取得台湾不动产建物达1200栋，重回千栋大关，成长21.8%，更值得注意的是土地取得达3779笔，是2016年的一倍，也是2000年以来最高，2017年其中以桃园为最多，专家观察发现市场尘埃落定，今年外资可望继续转进。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，房地合一针对外国人转手需课征获利35-45%重税后，仍有外资愿意积极进场，一方面是不少个案价格已经下跌，具有长期投资价值，另一个原因应该是台商回流后，企业对持有不动产兴趣增加，以境外法人名义购置下的结果。
综观全台外国人交易状况，外国人取得台湾不动产达1200栋，其中以台北市最多，另外土地取得达3779笔，是历年最高，其中以桃园最强。郎美囡分析，2016年房地合一初上路，各方皆存有疑虑，加上台湾整体交易状况不佳，获利须课征35-45%高税率的外国人交易连带萎缩，表现也惨澹，不过在2017年，除了价格修正让买方积极进场外，许多台商回流，通过第三地公司购置厂房、工业用地等具体作为，应该是买气增加的重要因素。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，由于房地合一制度上仅针对国人自用有较多优惠，过去习于采取第三地公司购置者反而会在转手时被课征重税，不过在房地合一上路一年后，买家对于法律熟悉后并不那么恐惧，甚至已经规画出合法节税方式以因应新制，加上整体房价下修，都是买气上扬的主要原因，此外，地方政府若有针对外人投资的鼓励，例如桃园市政府积极推动亚洲矽谷等招商，都会增加外国人取得不动产的意愿。
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