原标题：把握“筑底”房价 专家教你3招练经验值
好房网News记者贾蓉／整理报道
房价“筑底”已成必然趋势，如何把握黄金期累积看房经验值，就显得格外重要！专家建议，目前仍在观望的买方，不妨趁着房市盘整期慢慢看房子，但务必要避开3种潜在的地雷房，才能提升自己的看屋等级。
房价不是唯一指标！掌握3招看房技能，就能避开地雷屋。
屋主不降价不买，但是除了“房价”之外，如何避免潜在的“地雷房”更是重要！房市观察家Sway在东森财经新闻台《57新闻王》中分析，买方若是缺乏购屋经验，最好避开以下3种房子：
1.电源开关、配线全部都是旧的
2.窗户下用木板装潢
3.全新的天花板，但墙壁、地板是旧的
Sway解释，由于这3种房子经常是投资客所持有，因此无法保证屋况是否良好，尤其是窗户下用木板装饰的房屋，很有可能出现漏水、壁癌、白蚁等问题，天花板若是以氧化镁板装修，也是欠佳的选择。
财经专家赖淑惠则是建议买方，最好把握房市回归基本面的时机，进场挑选适合自己的房子，尽管没有人能预测房市还要盘整多久，但是把握“筑底起点”进场，相对能挑到较多优质的物件。
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